Σίφνος Μερισίνη - 2 εξαιρετικά αγροτεμάχια προς πώληση
1 / 19
Προς ΠώλησηΑγροτεμάχιο

Σίφνος Μερισίνη - 2 εξαιρετικά αγροτεμάχια προς πώληση

Merisini, Sifnos

326 προβολές
Κατόπιν αιτήματος

17,804 m²

Εμβαδόν Οικοπέδου

Περιγραφή

Προς Πώληση: Δύο Εξαιρετικά αγροτεμάχια στη «Μερισίνη», Σίφνος

Ανακαλύψτε έναν σπάνιο καμβά για το κυκλαδίτικο όνειρό σας—δύο παρακείμενα αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 17.804 τ.μ., τέλεια σκαρφαλωμένα πάνω από τον Πλατύ Γιαλό, στο μέσον του δρόμου προς την παραλία Βαθύ.
Τα  αγροτεμάχια έχουν θέα στην παραλία Πλατύς Γιαλός στην περιοχή Μερισίνη του Δήμου Σίφνου, περίπου στα μισά του δρόμου προς το Βαθύ.
Έχουν άμεση πρόσβαση από τον κοινοτικό δρόμο Βαθύ - Καμάρες (λιμάνι).
Έχουν μοναδική θέα στον κόλπο Πλατύ Γιαλό και τα γύρω νησιά.
Το Βαθύ είναι ένα όμορφο, γραφικό και απάνεμο λιμάνι με χρυσή άμμο και κρυστάλλινα νερά, ενώ η παραλία Πλατύς Γιαλός είναι μια από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες του νησιού και αποτελεί την πιο δημοφιλή επιλογή για τους επισκέπτες.
Το αγροτεμάχιο  με έκταση 15.667 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση, οι οποίες ορίζουν 4.000 τ.μ. για οικιστικά κτίρια και 8.000 τ.μ. για ξενοδοχειακές μονάδες.
Ωστόσο, υπάρχουν διατάξεις για αύξηση του συντελεστή που μπορεί να αξιοποιήσει ο ενδιαφερόμενος και αφορούν τις σπηλιές και τα πέτρινα κτίρια. Το εν λόγω αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη σε δρόμο (αλλά όχι ασφαλτοστρωμένο) 
Στο  αγροτεμάχιο, υπάρχει μια θημωνιά 10 τ.μ. σε άριστη κατάσταση, δύο σπηλιές και μία ενώ υπάρχουν και περίπου 80 ελαιόδεντρα, εκτός από την εκπληκτική θέα, υπάρχουν παλιές κυψέλες μέσα στις ξερολιθιές, σε μερικές από τις οποίες διατηρούνται ακόμη οι παλιές πήλινες κυψέλες.
Το όμορο μικρότερο αγροτεμάχιο, έχει έκταση 2.137 τ.μ. δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις διατάξεις για εκτός σχεδίου δόμηση, αλλά τέμνεται από τον κοινοτικό δρόμο με πρόσοψη άνω των 25 μέτρων όπως ορίζει ο νόμος (ΦΕΚ 270Δ/31-05-1985). Το εν λόγω αγροτεμάχιο, λειτουργεί ως βοηθητικό του πρώτου, ως πέρασμα και ως χώρος θέσεων στάθμευσης. 
Η συνολική έκταση των δύο αγροτεμάχιων είναι 17.804 τ.μ. και πωλούνται ως σύνολο και όχι ξεχωριστά.
Οι αποστάσεις από τις Καμάρες είναι 9 χλμ., από το κέντρο του νησιού Απολλωνία 3,8 χλμ., από το ελικοδρόμιο του νησιού είναι περίπου 5 χλμ. και για τις παραλίες είναι 5,5 χλμ. από το Βαθύ και 11,6 χλμ. από τον Πλατύ Γιαλό.



Στοιχεία Ακινήτου

Κωδικός

4999

Τύπος

Αγροτεμάχιο

Κατάσταση

Προς Πώληση

Περιοχή

Merisini

Χαρακτηριστικά

Θέα ΘάλασσαΘέα ΒουνόΉσυχη ΠεριοχήΑποθήκηΚοντά στο ΧωριόΚοντά στην Παραλία

Τοποθεσία

Loading map...

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

EM

Eva Mastrokalou

Αδειούχος Μεσίτρια Ακινήτων

Sifnos, Κυκλάδες, Ελλάδα